PROYECTO EJECUTIVO

4 SEMANAS MÁS TRÁMITES DE GOBIERNO

IMPRESO / DIGITAL

PARA PROYECTOS EN:

  • Viviendas

  • Edificios / Condominios

  • Locales Comerciales

  • Oficinas

  • Parques / Jardines

  • Instituciones

  • Cabañas / Terrazas

INFORMACIÓN

A través de este proceso te entregamos un conjunto de planos, documentos y especificaciones que indican la solución constructiva y todas las características que tendrá la obra programada, mediante las cuales podemos garantizarte la correcta ejecución de las acciones, especialidades de construcción y conceptos estéticos y funcionales de la obra.


Es la fase del trabajo en la que esta definido el proyecto arquitectónico, donde ya se concreta todas las especialidades, además de características técnicas de la obra como detalles estructurales, instalaciones, materialidades a usar, vista de la obra e incluye el presupuesto final.

El proyecto ejecutivo corresponde al 100% del desarrollo íntegro del proyecto.

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ESPECIFICACIONES

Se requiere un proyecto definido para el desarrollo de un proyecto ejecutivo (Proyecto arquitectónico).

 

Memoria justificativa con planos de la solución de obra, adaptando todas las especialidades (electricidad, hidráulica, ingeniería civil, fontanería, etc.) que conlleva el desarrollo de la misma.

La entrega incluirá:

  • Memoria y Documentación Técnica Ejecutiva: En este documento se resumirán cuáles fueron los criterios de diseño y justificación para plasmar el anteproyecto y proyecto arquitectónico y desarrollar el proyecto ejecutivo. En este se justifica a detalle que la propuesta a desarrollarse es la manera más eficiente para resolver el proyecto. Ya sea en el aspecto formal, funcional, técnico, estético y cualquier otra índole. 

  • Planimetrías ejecutivas: En este apartado concluyo el proyecto arquitectónico con todas las dimensiones, volumetrías, espacios y circulaciones, fachadas, cubiertas, secciones, etc. Contando todas estas con acotaciones específicas. Se compone de los siguientes elementos:  
                    •    Plano del Terreno (Plano de Terracerías o Topografías). 
                    •    Planos de Ubicación y Localización.
                    •    Planta de Conjunto.
                    •    Planos de Plantas arquitectónicas.
                    •    Planos de Cortes, Fachadas y Alzados.
                    •    Planos de Detalles Arquitectónicos.
                    •    Perspectivas.
                    •   Planos Instalaciones (Hidrosanitaria, eléctricas, contra incendio, mecánicas,                               especiales, voz y datos, etc.).
                   •    Renders o Volumetrías. 
                   •    Maqueta (Opcional con costo adicional)   

                       •    Planos Estructurales (Cimentación, Columnas, Trabes y Losas).

                       •    Planos Acabados (Pisos, Muros, Techos).

                       •   Planos Urbanización (Planta de Conjunto: Zonas exteriores: aceras, jardines,                                      instalaciones).
                       •    Planos de Detalles Constructivos.
                       •    Memorias Descriptivas y de Calculo.
                       •    Presupuesto (Precios Unitarios, Catalogo de Conceptos).

  • Sustentabilidad:  En el caso de estar implementado alguna enotecnia en el proyecto incluimos en el proyecto ejecutivo todos los planos necesarios para poder ejecutarlas en obra.

  • Calendario de Obra: Se realiza un cronograma o calendario de obra este es fundamental para el buen control de la obra, en el deben detallarse las fechas de inicio y fin de todos los trabajos o conceptos que vayan a ejecutarse

  • Presupuesto Ejecutivo: Se hace un presupuesto final de la obra que se ejecutara, ya definido el sistema constructivo, materialidades y dimensiones de esta. En este se incluye:

                        •    Catálogo de conceptos

                        •    El Catálogo de mano de obra
                        •    Catálogo de materiales
                        •    Números generadores
                        •    Precios Unitarios
                        •    Desglose de impuestos
                        •    Presupuesto

ESPECIALIDADES

  • Diseño de fachadas

  • Diseño de interiores

  • Diseño arquitectónico

  • Diseño constructivo

  • Diseño paisajístico

  • Diseño de jardinería

  • Diseño en bambú

  • Diseño de marketing en espacios

  • Diseños biofilicos

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Entrega

SEMANA 1

Planimetrías ejecutiva

(Plantas, fachadas, cortes, detalles)

Entrega

SEMANA 2

Planimetrías ejecutiva

(Instalaciones)

Entrega

SEMANA 3

Planimetrías ejecutiva

(Estructurales, y detalles constructivos)

Entrega

SEMANA 4

Planimetrías ejecutiva

(Presupuesto y Renderización)

BENEFICIOS DE UN PROYECTO EJECUTIVO

Al finalizar el proyecto ejecutivo nuestros clientes ven las soluciones constructivas finales, tienen entera visualización y proyección que se  desarrollará, se presenta la programación y la garantía del buena ejecución de la obra.

  • Nuestros clientes pueden ver el desarrollo especificaciones de su obra a detalle, en los planos ejecutivos.

  • Se estructuran todas las medidas de seguridad antes de la construcción.

  • Nuestros profesionales y expertos verifican la buena ejecución de planos para prever posibles problemas.

  • Funcionamiento óptimo y práctico entre los espacios.