DIRECCIÓN DE PROYECTOS

DEPENDIENDO EL PROYECTO

PRESENCIAL

PARA PROYECTOS EN:

  • Viviendas

  • Edificios / Condominios

  • Locales Comerciales

  • Oficinas

  • Parques / Jardines

  • Instituciones

  • Cabañas / Terrazas

INFORMACIÓN

La dirección de obra es la que se encarga de la fiel ejecución del plano en la realidad. Es decir, que la obra se ejecute tal cual fue diseñada.

 El director asume la función técnica de dirigir la ejecución de la obra y de controlar cualitativa y cuantitativamente la construcción y la calidad de lo edificado.

La dirección de obra corresponde a la ejecución de inicio a fin del proyecto construido.

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ESPECIFICACIONES

Se requiere un proyecto ejecutivo completo para desarrollar la dirección de obra (Proyecto ejecutivo).

 

Memoria justificativa: la dirección de obra controla la fiel interpretación de los planos y de la documentación técnica que forma parte del proyecto, la revisión y extensión de los certificados correspondientes a pagos de la obra en ejecución. 

La entrega incluirá:

  • Revisar las Planimetrías ejecutivas: En este apartado concluyo el proyecto ejecutivo con todos los planos de especialidades técnicas y este se compone de los siguientes elementos:​​​​​​​

                    • Administrar detalles: Se verifica la recepción en obra del proyecto de construcción,                         ordenando la realización de ensayos y pruebas precisas.

                    • Dirigir la ejecución del material de la obra:  Se comprueban los replanteos, los                                 materiales, la correcta ejecución y disposición de los elementos constructivos y de                           las instalaciones, de acuerdo con el proyecto y con las instrucciones del director de                         obra.

                    • Redactar la bitácora de la obra: Consignar en el libro de órdenes y asistencias las                           instrucciones precisas.

                    • Acta de replanteo: Se suscribe el acta de replanteo o de comienzo de obra y el                               certificado final de obra, así como elaborar y suscribir las certificaciones parciales y                         la liquidación final de las unidades de obra ejecutadas.

                    • Control de especialidades: Colaborar con los restantes agentes en la elaboración                            de  la  documentación de la obra  ejecutada, aportando  los resultados  del control                            realizado.

BENEFICIOS DE UNA DIRECCIÓN DE PROYECTO

Al finalizar la dirección de obra nuestros clientes contemplan la obra terminada y aprecian sus ideas materializadas, además obtienen un registro detallado de la toma de decisiones que se hicieron dentro del periodo de construcción de la obra. 

  • Nuestros clientes aprovechan la máxima eficiencia en tiempos y rendimiento de trabajo del personal de obra y costos.

  • Se previene posibles accidentes dentro de la de construcción, ya que se vigilan las medidas de seguridad y de calidad.

  • Se redacta una bitácora de obra donde pueden visualizar a detalle la toma de decisiones.

  • Nuestros profesionales y expertos coordinan a los diferentes técnicos, para la correcta ejecución de la obra.

ESPECIALIDADES

  • Diseño de fachadas

  • Diseño de interiores

  • Diseño arquitectónico

  • Diseño constructivo

  • Diseño paisajístico

  • Diseño de jardinería

  • Diseño en bambú

  • Diseño de marketing en espacios

  • Diseños biofilicos

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